​Investissement immobilier

Vous avez un projet d’investissement immobilier que ce soit à usage professionnel ou personnel ? Vous avez déjà sollicité quelques partenaires mais ne savez pas quels seront les impacts financiers pour les différents investisseurs et, en conséquence, quelle solution juridique et fiscale privilégier ?

Un investissement immobilier n’est pas un acte de gestion anodin : personnel ou professionnel, c’est un engagement sur le long terme. Les possibilités d’investissement sont multiples : constitution d’une SCI, acquisition personnelle pour une mise en location, immobilisation dans votre entreprise, avec des impacts variés en terme de fiscalité (option TVA, déduction de certaines charges, imposition des revenus fonciers, impact des prélèvements sociaux, imposition des plus-values...). Chaque solution a ses propres conséquences fiscales.

Nous réalisons une étude des différentes possibilités afin de déterminer le meilleur choix pour chaque investisseur en fonction des flux nets de trésorerie, et de l’imposition professionnelle et personnelle de chacun.

Ainsi, à l’appui du rapport de synthèse qui vous est fourni à l’issue de notre étude comparant les différentes solutions, nous vous aidons à présenter un plan de financement solide qui démontre la faisabilité de votre projet immobilier auprès de vos partenaires financiers.
 

En résumé

Etude de votre projet immobilier et collecte des données via une plateforme web Simulation des modes d’acquisition possibles (acquisition personnelle ou professionnelle, via une SCI ou directement dans l’entreprise…) Recherche de la meilleure solution en tenant compte de la situation fiscale et patrimoniale de chaque investisseur Restitution de notre étude prévisionnelle pour chaque investisseur pour obtenir le meilleur financement

Vous avez un projet immobilier et souhaitez optimiser votre investissement ?